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                                                                          来源:必威平台
                                                                          发稿时间:2020-05-30 14:21:06

                                                                          入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                                                          原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                                          有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                                                          5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                                                          三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                                                          与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                                                          今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。

                                                                          为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                                          西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                                          业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。